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湛江怡园小区二手房售价6846元/平方米,怡园小区地址是(霞山区) 人民大道中4号,由1元/平米/月开发;湛江电信宿舍小区二手房售价待定,电信宿舍小区地址是湛江开发区海景路193号;湛江城市假日怡园小区和观海片区电信宿舍小区哪个好？