合德利宿舍和怡园小区哪个好？

湛江合德利宿舍小区二手房售价待定,合德利宿舍小区地址是289省道北50米;湛江怡园小区二手房售价6846元/平方米,怡园小区地址是(霞山区) 人民大道中4号,由1元/平米/月开发;湛江霞山合德利宿舍小区和城市假日怡园小区哪个好？