海宁小区建菉苑和新园路13号哪个好？海宁小区建菉苑7558元/㎡霞山区 海滨片区新园路13号264126元/㎡霞山区 新园片区基本对比规划户数978--物业类型住宅住宅公司信息物业费0.5至15元/平米/月--