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湛江海宁小区建菉苑小区二手房售价7558元/平方米,海宁小区建菉苑小区地址是(霞山区) 海景路47号,海宁路;湛江梧阔村小区二手房售价待定,梧阔村小区地址是赤坎区梧阔新村七横路一幢;湛江海滨片区海宁小区建菉苑小区和赤坎梧阔村小区哪个好？