湛海花园和水文队宿舍哪个好？

湛江湛海花园小区二手房售价6281元/平方米,湛海花园小区地址是教育路11号;湛江水文队宿舍小区二手房售价5371元/平方米,水文队宿舍小区地址是康宁路51号,由业主自营开发;湛江赤坎湛海花园小区和康宁片区水文队宿舍小区哪个好？