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湛江明润城市花园小区二手房售价10160元/平方米,明润城市花园小区地址是霞山解放西路27号;湛江海滨大道南36号小区二手房售价待定,海滨大道南36号小区地址是湛江市霞山区海滨大道南36号;湛江东新片区明润城市花园小区和海滨片区海滨大道南36号小区哪个好？