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湛江明润城市花园小区二手房售价10160元/平方米,明润城市花园小区地址是霞山解放西路27号;湛江边防大厦小区二手房售价待定,边防大厦小区地址是人民大道北69号;湛江东新片区明润城市花园小区和人民大道北片区边防大厦小区哪个好？