明润城市花园和老干部宿舍（政治部路口）哪个好？

湛江明润城市花园小区二手房售价10160元/平方米,明润城市花园小区地址是霞山解放西路27号;湛江老干部宿舍（政治部路口）小区二手房售价待定,老干部宿舍（政治部路口）小区地址是霞山区人民大道南92号;湛江东新片区明润城市花园小区和新园片区老干部宿舍（政治部路口）小区哪个好？