明润城市花园和邮电局宿舍（金辉煌坡顶）哪个好？

湛江明润城市花园小区二手房售价10160元/平方米,明润城市花园小区地址是霞山解放西路27号;湛江邮电局宿舍（金辉煌坡顶）小区二手房售价6718元/平方米,邮电局宿舍（金辉煌坡顶）小区地址是湛江市霞山区人民大道中13号 ;湛江东新片区明润城市花园小区和新兴片区邮电局宿舍（金辉煌坡顶）小区哪个好？