明润城市花园和农垦干休所宿舍(民享西5号)哪个好？

湛江明润城市花园小区二手房售价10160元/平方米,明润城市花园小区地址是霞山解放西路27号;湛江农垦干休所宿舍(民享西5号)小区二手房售价待定,农垦干休所宿舍(民享西5号)小区地址是湛江市霞山区民享西5号;湛江东新片区明润城市花园小区和建设片区农垦干休所宿舍(民享西5号)小区哪个好？