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湛江建新西路13号小区二手房售价待定,建新西路13号小区地址是建新西路11号;湛江明润城市花园小区二手房售价10160元/平方米,明润城市花园小区地址是霞山解放西路27号;湛江霞山建新西路13号小区和东新片区明润城市花园小区哪个好？