明润城市花园和水泥厂宿舍一区哪个好？

湛江明润城市花园小区二手房售价10160元/平方米,明润城市花园小区地址是霞山解放西路27号;湛江水泥厂宿舍一区小区二手房售价待定,水泥厂宿舍一区小区地址是湛江市霞山区椹川东四路;湛江东新片区明润城市花园小区和新兴片区水泥厂宿舍一区小区哪个好？