富园大厦和泰基商住区哪个好？

湛江富园大厦小区二手房售价待定,富园大厦小区地址是解放东路44号;湛江泰基商住区小区二手房售价6049元/平方米,泰基商住区小区地址是社坛路22号泰基商住区;湛江海滨片区富园大厦小区和霞山泰基商住区小区哪个好？