财政中专宿舍和富园大厦哪个好？

湛江财政中专宿舍小区二手房售价6125元/平方米,财政中专宿舍小区地址是人民大道中11号;湛江富园大厦小区二手房售价待定,富园大厦小区地址是解放东路44号;湛江泉庄片区财政中专宿舍小区和海滨片区富园大厦小区哪个好？