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湛江电视机厂宿舍小区二手房售价6931元/平方米,电视机厂宿舍小区地址是(霞山区) 海昌路37号;湛江海景路31号小区二手房售价待定,海景路31号小区地址是湛江市霞山区海景路31号;湛江霞山电视机厂宿舍小区和海滨片区海景路31号小区哪个好？