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湛江书香苑小区二手房售价6721元/平方米,书香苑小区地址是遂溪县遂城镇湛川路21号书香苑 ;湛江电视机厂宿舍小区二手房售价6931元/平方米,电视机厂宿舍小区地址是(霞山区) 海昌路37号;湛江二小片区书香苑小区和霞山电视机厂宿舍小区哪个好？