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湛江环海大厦小区二手房售价6871元/平方米,环海大厦小区地址是霞山区 海滨片区;湛江农垦局宿舍小区二手房售价6374元/平方米,农垦局宿舍小区地址是湛江市霞山区人民大道南47号;湛江海滨大道南片区环海大厦小区和工农片区农垦局宿舍小区哪个好？