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湛江环海大厦小区二手房售价6871元/平方米,环海大厦小区地址是霞山区 海滨片区;湛江华威饼干厂宿舍小区二手房售价待定,华威饼干厂宿舍小区地址是文登路4号;湛江海滨大道南片区环海大厦小区和新园片区华威饼干厂宿舍小区哪个好？