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湛江观海路9号小区二手房售价待定,观海路9号小区地址是霞山区 海滨片区;湛江建委宿舍（九小后面）小区二手房售价待定,建委宿舍（九小后面）小区地址是湛江市霞山区人民大道西四路15号;湛江海滨片区观海路9号小区和工农片区建委宿舍（九小后面）小区哪个好？