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湛江观海路9号小区二手房售价待定,观海路9号小区地址是霞山区 海滨片区;湛江电视机厂宿舍小区二手房售价6931元/平方米,电视机厂宿舍小区地址是(霞山区) 海昌路37号;湛江海滨片区观海路9号小区和霞山电视机厂宿舍小区哪个好？