绿塘农垦局西院和烟厂宿舍哪个好？

湛江绿塘农垦局西院小区二手房售价4534元/平方米,绿塘农垦局西院小区地址是(霞山区) 绿塘北二路绿塘农垦局西院;湛江烟厂宿舍小区二手房售价待定,烟厂宿舍小区地址是湛江赤坎赤坎城区;湛江霞山绿塘农垦局西院小区和赤坎烟厂宿舍小区哪个好？