绿塘农垦局西院和西粤京基城三期(秋盛苑)哪个好？

湛江绿塘农垦局西院小区二手房售价4534元/平方米,绿塘农垦局西院小区地址是(霞山区) 绿塘北二路绿塘农垦局西院;湛江西粤京基城三期(秋盛苑)小区二手房售价13704元/平方米,西粤京基城三期(秋盛苑)小区地址是湛江市赤坎区体育南路85、87号;湛江霞山绿塘农垦局西院小区和体育南片区西粤京基城三期(秋盛苑)小区哪个好？