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湛江方兴苑小区二手房售价待定,方兴苑小区地址是椹川大道东三路6号;湛江工农西二路40号小区二手房售价6113元/平方米,工农西二路40号小区地址是工农西二路40号;湛江霞山方兴苑小区和工农片区工农西二路40号小区哪个好？