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湛江方兴苑小区二手房售价待定,方兴苑小区地址是椹川大道东三路6号;湛江启达世家二期小区二手房售价7092元/平方米,启达世家二期小区地址是遂溪县遂海路58号;湛江霞山方兴苑小区和六小片区启达世家二期小区哪个好？