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湛江方兴苑小区二手房售价待定,方兴苑小区地址是椹川大道东三路6号;湛江清晖嘉园小区二手房售价12884元/平方米,清晖嘉园小区地址是开发区永平北路11号;湛江霞山方兴苑小区和乐山片区清晖嘉园小区哪个好？