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湛江绿村路16号小区二手房售价5781元/平方米,绿村路16号小区地址是绿塘路77号附近;湛江方兴苑小区二手房售价待定,方兴苑小区地址是椹川大道东三路6号;湛江霞山绿村路16号小区和霞山方兴苑小区哪个好？