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湛江方兴苑小区二手房售价待定,方兴苑小区地址是椹川大道东三路6号;湛江三帆海景新邨小区二手房售价8577元/平方米,三帆海景新邨小区地址是广东省湛江市霞山区三帆海景新邨别墅区;湛江霞山方兴苑小区和绿华片区三帆海景新邨小区哪个好？