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湛江二中教师宿舍小区二手房售价7769元/平方米,二中教师宿舍小区地址是民治路132号;湛江方兴苑小区二手房售价待定,方兴苑小区地址是椹川大道东三路6号;湛江建设片区二中教师宿舍小区和霞山方兴苑小区哪个好？