建新西路13号和万达广场.公寓哪个好？

湛江建新西路13号小区二手房售价待定,建新西路13号小区地址是建新西路11号;湛江万达广场.公寓小区二手房售价8936元/平方米,万达广场.公寓小区地址是湛江开发区海滨大道中128号 ;湛江霞山建新西路13号小区和海滨大道中片区万达广场.公寓小区哪个好？