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湛江建新西路13号小区二手房售价待定,建新西路13号小区地址是建新西路11号;湛江瑞森大厦小区二手房售价5117元/平方米,瑞森大厦小区地址是湛江市霞山区绿民路9号;湛江霞山建新西路13号小区和新园片区瑞森大厦小区哪个好？