建新西路13号和嘉庆苑哪个好？

湛江建新西路13号小区二手房售价待定,建新西路13号小区地址是建新西路11号;湛江嘉庆苑小区二手房售价10153元/平方米,嘉庆苑小区地址是海滨大道北210号(市交通局对面);湛江霞山建新西路13号小区和赤坎嘉庆苑小区哪个好？