福民小区和海昌路15号哪个好？

湛江福民小区二手房售价9681元/平方米,福民小区地址是北兴路74附近;湛江海昌路15号小区二手房售价待定,海昌路15号小区地址是湛江市霞山区海昌15幢（海景市场南侧）;湛江赤坎福民小区和霞山海昌路15号小区哪个好？