福民小区和帆之都哪个好？

湛江福民小区二手房售价9681元/平方米,福民小区地址是北兴路74附近;湛江帆之都小区二手房售价待定,帆之都小区地址是人民大道中17号;湛江赤坎福民小区和霞山帆之都小区哪个好？