福民小区和南国豪苑一期哪个好？

湛江福民小区二手房售价9681元/平方米,福民小区地址是北兴路74附近;湛江南国豪苑一期小区二手房售价16971元/平方米,南国豪苑一期小区地址是湛江市赤坎区人民大道北6号;湛江赤坎福民小区和海滨大道北片区南国豪苑一期小区哪个好？