福民小区和建委宿舍（九小后面）哪个好？

湛江福民小区二手房售价9681元/平方米,福民小区地址是北兴路74附近;湛江建委宿舍（九小后面）小区二手房售价待定,建委宿舍（九小后面）小区地址是湛江市霞山区人民大道西四路15号;湛江赤坎福民小区和工农片区建委宿舍（九小后面）小区哪个好？