福民小区和省农工商学校教工宿舍区哪个好？

湛江福民小区二手房售价9681元/平方米,福民小区地址是北兴路74附近;湛江省农工商学校教工宿舍区小区二手房售价待定,省农工商学校教工宿舍区小区地址是(霞山区) 人民大道中9号;湛江赤坎福民小区和霞山省农工商学校教工宿舍区小区哪个好？