华田雅居和福民小区哪个好？

湛江华田雅居小区二手房售价12345元/平方米,华田雅居小区地址是华田路18号(建实帝景金岸旁);湛江福民小区二手房售价9681元/平方米,福民小区地址是北兴路74附近;湛江海田片区华田雅居小区和赤坎福民小区哪个好？