福民小区和医药大厦哪个好？

湛江福民小区二手房售价9681元/平方米,福民小区地址是北兴路74附近;湛江医药大厦小区二手房售价待定,医药大厦小区地址是(赤坎区) 湾北路2号;湛江赤坎福民小区和百园片区医药大厦小区哪个好？