福民小区和民享商住楼哪个好？

湛江福民小区二手房售价9681元/平方米,福民小区地址是北兴路74附近;湛江民享商住楼小区二手房售价待定,民享商住楼小区地址是(霞山区) 民享西五路2号;湛江赤坎福民小区和国贸民享商住楼小区哪个好？