合德利宿舍和南桥轩商住楼哪个好？

湛江合德利宿舍小区二手房售价待定,合德利宿舍小区地址是289省道北50米;湛江南桥轩商住楼小区二手房售价11107元/平方米,南桥轩商住楼小区地址是南桥北路6号;湛江霞山合德利宿舍小区和南桥片区南桥轩商住楼小区哪个好？