合德利宿舍和新华路13号哪个好？

湛江合德利宿舍小区二手房售价待定,合德利宿舍小区地址是289省道北50米;湛江新华路13号小区二手房售价待定,新华路13号小区地址是南桥片区 ;湛江霞山合德利宿舍小区和赤坎新华路13号小区哪个好？