荣基花园三期和海昌路15号哪个好？

湛江荣基花园三期小区二手房售价10622元/平方米,荣基花园三期小区地址是商铺,观海路183号;湛江海昌路15号小区二手房售价待定,海昌路15号小区地址是湛江市霞山区海昌15幢（海景市场南侧）;湛江观海片区荣基花园三期小区和霞山海昌路15号小区哪个好？