石油大厦和荣基花园三期哪个好？

湛江石油大厦小区二手房售价待定,石油大厦小区地址是椹川大道南17号;湛江荣基花园三期小区二手房售价10622元/平方米,荣基花园三期小区地址是商铺,观海路183号;湛江霞山石油大厦小区和观海片区荣基花园三期小区哪个好？