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湛江大德路45号小区二手房售价4332元/平方米,大德路45号小区地址是大德路168号;湛江启达世家二期小区二手房售价7092元/平方米,启达世家二期小区地址是遂溪县遂海路58号;湛江赤坎大德路45号小区和六小片区启达世家二期小区哪个好？