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湛江大德路45号小区二手房售价4332元/平方米,大德路45号小区地址是大德路168号;湛江康顺路40号小区二手房售价待定,康顺路40号小区地址是康顺路40号(湛江影剧院对面);湛江赤坎大德路45号小区和赤坎康顺路40号小区哪个好？