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湛江大德路45号小区二手房售价4332元/平方米,大德路45号小区地址是大德路168号;湛江文东花园小区二手房售价待定,文东花园小区地址是文东路文东花园;湛江赤坎大德路45号小区和三小片区文东花园小区哪个好？