金海湾二期和物价局宿舍哪个好？

湛江金海湾二期小区二手房售价13032元/平方米,金海湾二期小区地址是金城路81-99号;湛江物价局宿舍小区二手房售价待定,物价局宿舍小区地址是(霞山区) 观海路13号;湛江赤坎金海湾二期小区和海滨片区物价局宿舍小区哪个好？