湛化三区宿舍和翠堤湾一期哪个好？

湛江湛化三区宿舍小区二手房售价5429元/平方米,湛化三区宿舍小区地址是建设二横路3号;湛江翠堤湾一期小区二手房售价12067元/平方米,翠堤湾一期小区地址是赤坎区军民路6号;湛江霞山湛化三区宿舍小区和金沙湾片区翠堤湾一期小区哪个好？