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湛江清华园小区二手房售价6992元/平方米,清华园小区地址是罗州大道西368号(S287附近);湛江湛化三区宿舍小区二手房售价5429元/平方米,湛化三区宿舍小区地址是建设二横路3号;湛江二小片区清华园小区和霞山湛化三区宿舍小区哪个好？