潮州塘小区和百园路63号哪个好？

湛江潮州塘小区二手房售价5513元/平方米,潮州塘小区地址是九二一路六巷1号;湛江百园路63号小区二手房售价待定,百园路63号小区地址是（赤坎区） 百园路63号;湛江赤坎潮州塘小区和廉江百园路63号小区哪个好？